No segmento imobiliário as oportunidades de negócio podem surgir tanto através de pesquisas, conforme diretrizes ou estratégias de mercado definidas pela empresa, como também através de ofertas externas, por corretores ou diretamente de proprietários.
A JHS se estruturou para oferecer aos investidores parceiros o suporte necessário para as tomadas de decisões: – Os cuidados com as matrículas dos imóveis, com o relevo e tipo de solo; a compreensão sobre as diretrizes e normas legais, e os limites para elaboração de um projeto de parcelamento de solo ou edificação; os estudos e pesquisas de mercado, visando obter uma real visualização da vocação da área, da demanda e da oferta, da situação econômica e cultura local; da disponibilidade de materiais e serviços e da logística requerida; análises de riscos; projeções econômicas sobre o potencial de receitas, despesas e custos, fluxo de caixa, capital necessário, payback e taxas de retorno esperadas; apoio na negociação de percentuais equilibrados de partilha em projetos de parceria, e análise sobre viabilidade de aquisição ou aportes iniciais.
Estudos e pesquisas de mercado
Análise de projetos (viabilidade legal e técnica)
Elaboração de anteprojeto urbanístico e pré-orçamento de obras
Projeção de fluxo de caixa e resultados esperados
Projeção do capital necessário
Determinação de % ideal de partilha para equilíbrio de parcerias
Projeção de Prazo de Retorno e Taxa de Retorno esperados
Análise de riscos / cenários
Análise de viabilidade econômica (parceria/aquisição)
Assessoria na elaboração de pré-contratos de intenção e contratos de parceria